Wysłany: Czw Mar 15, 2012 1:11 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Podorabiać wszystkim z klatek klucze i używać jak wózkownie - nic innego/lepszego chyba nam się nie uda (skoro tyle czasu się nie udało)
Zawsze to dodatkowe miejsce na "graty".
Wysłany: Czw Mar 15, 2012 8:04 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
ja bardziej myslalem o podnajmie jakims firemkom albo potraktowanie tego jako magazynow, wspolnota by mogla zarobic i przeznaczyc ta kase na zagospodarowanie np terenow zielonych badz innych potrzebnych rzeczy _________________ _asterinx_
Wysłany: Pon Mar 19, 2012 15:43 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Rozumiem, że Wspólnota zapłaci za dodatkowe sprzątanie korytarza na parterze po tym, co te "firemki" naniosą? Bo do Ciebie Asterinx ten brud już nie zostanie doniesiony ...
Wysłany: Pon Mar 19, 2012 16:12 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
ooo moja ulubiona sasiadka.
a tak powaznie, pomysl z wydzierzawieniem piwnic to tylko opcja a nie nazucona wola, wobec tego czy ktos bedzie sprzatal tu czy tu, swiatlo bedzie sie palilo dluzej czy jak to tak naprawde kuchnia tego pomyslu, pierw trzeba dowiedziec sie od opini publicznej w roli naszych sasiadow co o tym mysla a dopiero pozniej kolejne 10lat dywagowac czy tak czy tak
ale milo cie uslyszec droga kolezanko, przynajmniej forum sie budzi
pozdrawiam
asterinx _________________ _asterinx_
Wysłany: Wto Mar 20, 2012 7:48 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Witam
Takie małe pytanie do szanownych forumowiczów . Sytuacja hipotetyczna . Jeden z członków Zarządu zajmuje pomieszczenie wspólne w swojej klatce . Zmienia zamki i robi sobie tam składzik rzeczy prywatnych lub służbowych.
Ma ustną zgodę większości mieszkańców swojej klatki. Robi to zgodnie z przepisami czy nie ???
Wysłany: Wto Mar 20, 2012 8:16 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Z przepisami to raczej niezgodne.
Kod:
UoWL
Rozdział 3
Prawa i obowiązki właścicieli lokali
Art. 12.
1. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.
Art. 22.
1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie.
2. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.
3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
[...]
4) zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej,
[...]
6) dokonanie podziału nieruchomości wspólnej,
Może gdyby podjąć na zebraniu uchwałę, że każda klatka decyduje o swoim pomieszczeniu...(??) To też pewnie jest niezgodne, ale jeśli minie 6tyg. i nikt tego nie zaskarży do sądu to będzie obowiązywać i taka uchwała.
Wysłany: Wto Mar 20, 2012 8:57 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Wszystko fajnie, tylko dlaczego nie pomyślicie o najbardziej zainteresowanych, czyli o mieszkających bezpośrednio nad tym pomieszczeniem? I nie mówcie mi o tym, że nie mogę wiedzieć, czy będzie głośno itd., ponieważ niestety, znając "akustykę" Naszego bloku, mogę przewidywać, że spokój będzie zakłócony. Wiem doskonale, że jako jednostka nic nie zdziałam (w drugim mieszkaniu, które znajduje się nad tym pomieszczeniem na razie nikt nie mieszka), zadecyduje większość. Tylko pomyślcie - nie kupiłam mieszkania nad lokalem handlowym, czy innym i chcę aby tak pozostało ... Ja staram się nikomu nie zakłócać spokoju ...
Zróbcie tam normalną część piwniczną, w której będzie się przechowywać rzeczy i tyle.
Wysłany: Wto Mar 20, 2012 10:21 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
Spokojnie. Ja też jestem za wykorzystaniem części wspólnych jako rozszerzenia piwnic lokatorskich. Wiadomo osobom z górnych kondygnacji nie będzie to przeszkadzać. Sam mieszkam na parterze i nie mam ochoty słuchać w czasie dnia stuków puków i innych wierceń .
Wysłany: Wto Mar 20, 2012 11:03 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
sebus555 napisał:
Ja też jestem za wykorzystaniem części wspólnych jako rozszerzenia piwnic lokatorskich.
To chyba najsensowniejsze, najłatwiej realizowalne, najtańsze i najmniej konfiltowe rozwiązanie.
Może udałoby się wózkownię uwolnić od rowerów, kanap i innych rzeczy, które teraz w niej trzymamy a obok stoi nieużywane , zamknięte pomieszczenie i czeka na decyzję.
Dorobić klatkowiczom klucze i po sprawie.
Przypominam się: http://gdansk-cztery-pory-roku.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?p=415927#415927
Wysłany: Czw Mar 29, 2012 4:37 Temat postu: Re: Wspólne pomieszczenie w piwnicy - pomysły
brilka napisał:
Wszystko fajnie, tylko dlaczego nie pomyślicie o najbardziej zainteresowanych, czyli o mieszkających bezpośrednio nad tym pomieszczeniem? I nie mówcie mi o tym, że nie mogę wiedzieć, czy będzie głośno itd., ponieważ niestety, znając "akustykę" Naszego bloku, mogę przewidywać, że spokój będzie zakłócony. Wiem doskonale, że jako jednostka nic nie zdziałam (w drugim mieszkaniu, które znajduje się nad tym pomieszczeniem na razie nikt nie mieszka), zadecyduje większość. Tylko pomyślcie - nie kupiłam mieszkania nad lokalem handlowym, czy innym i chcę aby tak pozostało ... Ja staram się nikomu nie zakłócać spokoju ...
Zróbcie tam normalną część piwniczną, w której będzie się przechowywać rzeczy i tyle.
dałbym się pociąć, że ciągle rozchodziło się o 200metrowe pomieszczenie w klatce 15 a użytkownik brilka to chyba w innej klatce mieszka
w zeszlym roku zrobilismy w tym pomieszczeniu Dzien Dziecka i dalismy Dzieciom mnóstwo radości (szczególnie ścianą) UZYTKOWNIKU BRILKA! Na całe szczęście ogromna większość tego pomieszczenia leży dokladnie pod moim mieszkaniem a juz z cała pewnością ta duża piwnica nie znajduje się pod jakimkolwiek mieszkaniem sąsiedniej klatki
Przemek - dzięki za dorobienie kluczy!
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.