Nasza wspolnota

[Ewa_i_Adam]

500 zł za 50 m2?? Skąd takie ceny? My za prawie 70m2 płacimy 340 zł. Prawda jest taka, że bardzo dużo zależy od zarządcy. Jakie ustali zaliczki itd.
Byłem w zarządzie wspólnoty i akurat powiem, że na fundusz remontowy warto płacić. 50gr to wcale nie jest dużo. W przypadku gdy jacyś mieszkańcy nie płacą czynszu z tego funduszu pokrywa się bieżące faktury. Uwierzcie mi, że zawsze znajdą się tacy co nie płacą.. W takim przypadku wspólnota traci płynność finansową i np nie jest w stanie zapłacić faktury za gaz. Wtedy cierpią wszyscy mieszkańcy. A w przypadku gdy są jakieś pieniądze na koncie funduszu nie będzie takiego strachu.
Co do firmy zarządzającej to my ją sami wybraliśmy z co najmniej 5 firm, które sami znaleźliśmy i sprawdziliśmy u osób które są w tych wspólnotach. W dodatku zapraszaliśmy je na nasze wewnętrzne zebrania. Zawsze trzeba porównać kilka firm, żeby wybór był rzetelny. Jedna firma bierze 90 gr/m2 za zarządzanie a inna 50gr/m2.. Oczywiście koszty to nie wszystko bo liczy się też czy firma wspólnoty nie olewa z jakimiś naprawami i innymi problemami. Reasumując zainteresujcie się na poważnie jakie i za co ponosicie koszty. 500 zł za 50 m2 to jest bardzo dużo, ale prawda jest też taka iż możliwe że ktoś zużył np tyle ciepła bądź wody.

[krukss]

No to na pewno wchodzą zużycia w skład tych 500zł za 50m. Bo ja płacę 200zł samego czynszu za ponad 40m a jeszcze nie mieszkam więc zużycia prawie w ogóle nie posiadam.

[bialek90]

UWAGA !!

Na pewno zauważyliście, ze nasza ulica jest praktycznie w ogóle nie odśnieżana,, a jeśli jest - to marnie.

dzwoniłam dzisiaj do Tessy, rozmawiałam z osoba która się zajmuje tego typu sprawami. A więc, po rozmowie z w/w stwierdzam, że chyba nie wiadomo na jakich warunkach jest podpisana umowa z firma odśnieżającą.

Pan z Tessy musi zadzwonić do Hanzy (p. Monika) dowiedzieć się kto jest za to odpowiedzialny, jak firma pracować powinna..

Dzisiaj bd odpowiedz w tej sprawie.
Proponuję zastanowienia się nad nową firmą odśnieżającą drogi i omówić to na nast. zebraniu.

[bialek90]

Dzisiaj w godzinach popołudniowych odbedzie sie zebranie zarządu wspolnot z ul żeglarskiej 2,4,6. Nas reprezentuje P. Mirosław. Na spotkaniu zapadnie decyzja , jaka firma zostanie zobowiązana do odśnieżania naszego osiedla..

[buster]

[Matti]

Dziwne, bo z moich informacji wynika, że w końcu udało się wybrać dobrą firmę, po wielu wcześniejszych słabych, wybrana została przez wspólnotę Żeglarska 1 przy ogólnej akceptacji innych wspólnot... Może jakieś nieporozumienia zaszły i warto byłoby to wyjaśnić ze wspólnotą właśnie z 1...

[raistinc]

Dzisiaj widziałem jak ta firma pracuje. Panowie podjechali mini furgonetką i łopatkami rozrzucali piasek po parkingu. Na szczęście chodniki czarne

[buster]

[bialek90]

nie brałam udziału w zebraniu, wiec nie wiem czy ktoś był z żeglarskiej 1. domyślam się ze tak, bo tutaj chodzi o cale nasze osiedle..
Co zostało postanowione, to już trzeba by było się kierować do osób które są w zarządach. Może któraś z tych osób odwiedza forum, to fajnie by było o jakieś inf na ten temat..


następnym razem mam nadzieje, że organizacja będzie trochę inna wraz z przepływem informacji.. Może osoby reprezentujące wspólnotę, wywieszaliby jakąś kartkę na klatce np. z mailem, bądź nr telefonu wrazie gdyby ktoś chciał zgłosić równie ważny temat, który musi być pilnie poruszony na zebraniu. Bo tak naprawdę gdyby się nie zadzwoniło, to człowiek by nie wiedział ze w planach jest zebranie zarządu.. ;/

[bialek90]

w związku z tym, że na forum jakiś czas pisało się o remoncie ul. żeglarskiej i kasztanowej , zadzwoniłam do hanzy w w/w sprawie. Na pewno dla większości z nas, kasztanowa jest utrapieniem; dla Kobiet z wózkami z dziećmi, niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich czy po prostu dla rodzin poruszających się autem. A więc należy napisać pismo oficjalne z podpisami członków zarządu wszystkich wspólnot i skierować się do wójta, jeśli chcemy interweniować o remont kasztanowej.

Co do żeglarskiej, to również drogą oficjalną, tak jak wyżej tylko kierujemy do Hanzy. Następne zebranie prawdopodobnie ma być w połowie marca, co myślicie, aby wtedy ruszyć temat i od razu wręczyć je Pani z Hanzy?

[Matti]

To może poczekacie, aż w 8 utworzy się wspólnota? To będzie pewnie jakoś marzec / kwiecień. Im więcej mieszkańców tym lepiej, chociaż z tego co piszecie i jeżdżąc Żeglarską, to oczywiście, że się kwalifikuje do poprawy... Reklamacja murowana.

[bialek90]

jeśli chodzi o kasztanowa, tez proponuje by poczekać na wspólnotę w budynku nr 8. ale żeglarską im szybciej się naprawi tym lepiej dla nas, tak mi się wydaje co myślicie ?

[Micchau]

Trzecie pismo do hanzy to kwestia problemow z piecem. Z tego co uzyskalem informacje to zajma sie sprawaw przypadku zlozenia reklamacji.
Piec jest na gwarancji. Powinnismy sie od hanzy domagac poniesienia wszystkich kosztow zwiazanych z doprowadzeniem pieca do prawidlowego dzialania.

Orientuje sie ktos jak aktualnie wyglada sprawa z piecem?